当今，我国城市人居环境面临极端气候、空气污染、交通噪声、水质污染等多种挑战，消费者对于居住健康与生活健康的认识不断提升。且近年来，随着房地产市场竞争的不断加剧，房地产市场进入新常态，消费者对于房地产项目的要求不断提高，这就要求企业必须进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品品质。随着居民对美好生活需求的不断提升，健康已经成为推动我国房地产业转型升级的重要驱动因素，健康住宅也应体现新时代的新需求。

　　健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上,提升健康要素,保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，进一步提高和完善住宅质量和生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。

　　我们在行动——“HiH健康”住宅项目优选

　　国家住宅与居住环境工程技术研究中心(以下简称“住宅中心”)从1999年开展健康住宅研究工作，自2001年以来陆续发布了《健康住宅建设技术要点》、《健康住宅建设技术规程》、《健康住宅评价标准》，并在全国42个城市开展了62个健康住宅试点示范工程和认证项目，建设面积超过2000万平方米。不仅涵盖了我国所有气候特征区域，所在区域也从特大城市、大中城市发展到县级城市，满足不同居民的可支付能力需求，已初步形成中国健康住宅技术体系。

　　2019年，为了鼓励更多的开发企业投入到健康住宅的建设中，“住宅中心”和国家住宅科技产业技术创新战略联盟(以下简称“住宅联盟”)与时俱进，联合推出“HiH健康”住宅项目评价，针对住宅项目中，采用不同层级的技术、系统，提升住宅健康性能所进行的评价，在往年的健康住宅全项评价基础上新增专项评价、单项创新评价。评价依据为《健康住宅评价标准》T/462-2017。

　　“HiH健康”住宅共分三类：

　　全项类：按照《健康住宅评价标准》T/462-2017中的全部6章指标体系，包括空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进进行评价。

　　专项类：按照《健康住宅评价标准》T/462-2017中一章及以上指标体系，即空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进中最少一章指标进行评价。

　　单项创新类：按照《健康住宅评价标准》T/462-2017中的某一评分项、加分项，或对标准未涵盖的、对人居环境健康性能起到促进作用的创新技术应用进行评价。

　　我们在行动——“HiH健康”部品优选

　　为促进优质健康的建材部品在房地产项目中广泛应用，倡导绿色健康地产，推动建筑走向卓越品质，2018年，“住宅中心”和 “住宅联盟”倡导开展“HiH健康”部品评选活动，重在挖掘建材部品的健康性能，力求通过科学公正、客观、权威的评价方法，评估出符合绿色健康地产发展方向的优秀住宅部品。在满足国家相关标准规范要求的基础上，主要针对建材部品的健康性能，联合权威的专家团队及检测机构，对建材部品的设计、制造、选材、使用效果及功能改善等多方面的健康性能进行综合评价，评选出真正符合用户健康需求的产品。

　　2019年12月初，“住宅中心”和“住宅联盟”联合对今年申报的“HiH健康”住宅类项目和“HiH健康”部品的评选结果进行了公布并授牌。

　　荣获殊荣的“HiH健康”住宅类项目如下：“台州·德加公馆”荣获住宅类全项金级“HiH健康”标识，由绿地控股集团浙江事业部申报;“合肥天鹅湖MOMA”荣获住宅类全项金级“HiH健康”标识，由安徽当代万国府置业有限公司和第一摩玛人居环境科技(北京)股份有限公司联合申报;“宁波杭州湾新区康乐宜居区块7#地块”荣获住宅类全项银级“HiH健康”标识，由绿地控股集团浙江事业部申报;“慈溪长河·绿雅原乡”荣获住宅类健康促进专项银级“HiH健康”标识，由绿地控股集团浙江事业部申报。

　　荣获“HiH健康”部品殊荣的有苏州三星电子有限公司、北新集团建材股份有限公司、湖南美业环境科技有限公司、深圳麦克维尔空调有限公司、广东三雄极光照明股份有限公司、上海凯泉泵业(集团)有限公司、上海林内有限公司、北京菲斯曼供热技术有限公司、上海连成(集团)有限公司、无锡康宇水处理设备有限公司等10家公司的11种部品。

　　同期还举办了健康人居研讨，希望通过“HiH健康”住宅类项目的建设，依靠科技进步，研究健康住宅相关问题，开发健康住宅成套技术，逐渐带动健康住宅材料和部品生产，促进健康住宅产业化发展，以利于健康住宅推广和普及。希望通过“HiH健康”部品的优选，加强供应商与开发企业之间的合作，为更多的中小型供应商企业提供信息发布平台和公平竞争的机会，实现优质资源整合，使新产品、新技术得到广泛应用，推动绿色健康地产的发展，促进我国人居环境健康发展。

　　“住宅中心”和“住宅联盟”作为第三方平台，为开发企业和部品企业牵线塔桥，力求科学、公正、客观、权威地组织“HiH健康”优选。携同大家以“打造健康人居，建设健康中国”为总目标，提高居民在住宅中的幸福感和获得感，促进房地产业以及住房服务业提质增效、转型升级，为建设“健康中国”战略而贡献力量!